Торопитесь! Нельзя упустить столь выгодную покупку.

В продаже уникальный участок земли для бизнеса, с собственным прудом протяженностью 1,5 км, на участке 67 га.

Подойдет как для отдыха и рыбалки, так и для разведения скота и выращивания сельхозпродукции.

Строительство дачных домов можно начинать сразу после сделки, без лишней волокиты и бюрократии-все готово.

Никаких рисков, все экологично, законно, позитивно, легко!

Хорошая транспортная доступность. Участок расположен  40 км. от г. Оренбурга. Возможна постоянная прописка. Вся территория огорожена забором.

Три благоустроенных дома из сруба диаметром 22 см.:

1) 3-х этажный дом 154  кв.м. (гостиная, кухня, 2 спальни, гардеробная, кабинет и 2 санузла);

2) 2-х этажный дом 119,5 кв.м. (гостиная, кухня, 4 спальни и 2 санузла);

3) 1 этажный дом 64,3 кв.м. (гостиная, спальня и санузел).

Гостиные, спальни и кухни укомплектованы всей необходимой бытовой техникой, посудой.

Баня 40 кв.м. с выходом на пирс. Беседки с зоной барбекю. Гараж на 6 автомобилей, с прилегающей большой парковкой. Погреб 70 кв.м. Своя электроподстанция (кабеля в бронированном оплетке под землей). Подведено электричество 380 В, имеются резервные печи для отопления дровами, запас которых заготовлен. Канализация кессон на 20 кубов, скважина 90 метров артезианская вода.

Пруд не пересыхает, питается родниками, с регулировкой уровня воды.

Коротко о бизнес плане!

Уникальность данного бизнеса в том, что он не требует колоссальных вложений и серьезных трудозатрат на возврат инвестиций. 

Возможна круглогодичная эксплуатация участка: каток, летняя и зимняя рыбалка, баня, пикники, кемпинг, продажа свежей рыбы, аренда лодок, снастей, наживки, гидроциклов. Есть возможность масштабировать бизнес, например: возведение экономичных по затратам стильных домов-шале с сибирскими банными чанами, для сдачи посуточно в любое время года. Также имеется перспектива развития: сельскохозяйственного производства, с возможностью установлению теплиц; скотоводства (имеется скотный двор); птицеводства (имеется птичник); рыболовства (в пруду выращена рыба: толстолобик, сазан, карп, карась, щука).  

Частично остается мебель и техника во всех трех домах.

Земельные участки и пруд находятся в собственности, без обременений.